Valutazione Impatto Paesistico e Benestare Soprintendenza

VALUTAZIONE IMPATTO PAESISTICO E SOPRINTENDENZA

Per alcune tipologie di opere edilizie e in base al luogo dove le stesse verranno eseguite, può risultare necessario l’ottenimento di particolari nulla osta o pareri rilasciati dal comune stesso, ad esempio la “Paesaggistica”, o dalla Soprintendenza (qualora si tratti di un immobile catalogato tra quelli di interesse storico-culturale).
Valutazione Impatto Paesistico e Soprintendenza – MilanoNel primo caso, Paesaggistica, bisogna analizzare il tipo di vincolo che incombe sulla zona dove saranno eseguite le opere.
Secondo il D.lgs. 42/2004 i vincoli vengono divisi in tre categorie:

  • archeologico;
  • ambientale;
  • monumentale.

In questo caso si provvederà ad inoltrare al comune, Settore Paesaggio, la pratica con relazioni, progetti, tavole e quanto necessario per richiedere il benestare per eseguire determinate opere in una zona soggetta a tale vincolo. Inoltre si possono presentare i seguenti casi:

  • opere interne in zona vincolata: il vincolo non viene attivato ma va specificato nella pratica di denuncia
  • opere esterne in zona non vincolata: vi è la possibilità di inoltrare al comune un modulo denominato “autorizzazione paesaggistica semplificata” dove il tecnico ‘autocertifica la compatibilità delle opere con il paesaggio circostante

Se invece sussiste vincolo di tipo storico-culturale, la pratica deve essere sottoposta al parere della Soprintendenza ai Beni Culturali. In base alle opere che si intendono svolgere l’istituto si esprimerà in maniera negativa, positiva o positiva con riserva elencando una serie di accorgimenti da rispettate per effettuare le opere.